Die Verwaltung einer Immobilie ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die Organisation, rechtliches...
Ihre Vorteile mit uns als Ihre Immobilienveraltung
Ob Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung oder Gewerbeverwaltung, wir sind Ihr verlässlicher Partner für die professionelle Betreuung Ihrer Immobilien. Unser Rundum-Service deckt alle kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aspekte ab, individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Mit Erfahrung, Transparenz und Engagement sorgen wir für den Werterhalt und die optimale Bewirtschaftung Ihrer Objekte.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von maßgeschneiderten Lösungen für Ihre Immobilie.
Unsere Dienstleistungen zur Verwaltung von Immobilien
Mietverwaltung
Ihre Mietobjekte in besten Händen – von der Mietersuche bis zur Abrechnung.
Auswahl und Prüfung von Mietern
Auswahl passender Mieter durch Inserate, Besichtigungen und Vorauswahl. Prüfung der Zahlungsfähigkeit durch SCHUFA & Einkommensnachweise.
Verwaltung von Mietverträgen
Festlegung aller Mietbedingungen wie Miete, Dauer und Nebenkosten in schriftlicher Form.
Mietinkasso und Betriebskostenabrechnung
Professionelles Einfordern offener Mietzahlungen zur Vermeidung von Mietausfällen. Jährliche Abrechnung der laufenden Kosten, die einem Mieter zusätzlich zur Kaltmiete für eine Wohnung entstehen (z. B. Heizkosten, Müllabfuhr, Wasser).
Regelmäßige Objektkontrollen
Sicherheit- und Funktionsprüfungen. Erkennen von Mängel und Vandalismus. Dokumentation der Kontrollen.
WEG-Verwaltung
Unser Service für Wohnungseigentümergemeinschaften garantiert eine transparente und rechtssichere Verwaltung Ihrer Gemeinschaftsanlage.
Organisation von Eigentümerversammlungen
Einladen und Abhalten der Eigentümerversammlungen. Beraten der WEG, abstimmen von Beschlüssen. Erstellen der Protokolle und führen der Beschlusssammlung. Umsetzen von Entscheidungen und Beschlüssen.
Erstellung von Wirtschaftsplänen und Abrechnungen
Planung der erwarteten Einnahmen und Ausgaben für das kommende Jahr. Abschlussbericht über tatsächliche Einnahmen und Ausgaben eines Jahres.
Instandhaltungsmanagement
Absprachen mit allen Beteiligten. Terminieren und Überwachen von Instandhaltungsmaßnahmen. Optimieren von Abläufen
Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern
Wichtige Termine und Fristen einhalten, um Verzögerungen oder Probleme zu vermeiden.
Unsere Kompetenzen als Immobilienverwaltung
Transparenz
Klare Kommunikation und vollständige Einsicht in alle Prozesse.
Erfahrung
Mit jahrelanger Erfahrung im Immobilienmarkt kennen wir die Anforderungen und Herausforderungen von Verwaltung genau.
Zuverlässigkeit
Wir sind Ihr verlässlicher Partner für alle Angelegenheiten der Verwaltung.
Individuelle Betreuung
Maßgeschneiderte Verwaltungsangebote für Ihre Bedürfnisse.
Maximale Sicherheit
Unsere fundierten Marktanalysen, rechtssicheren Verträge und Bonitätsprüfungen minimieren Risiken und sorgen für erfolgreiche Abschlüsse.
Umfassender Service
Von der ersten Beratung bis zur Vertragsunterzeichnung: Wir kümmern uns um jeden Schritt, damit Sie sich zurücklehnen können.
Sondereigentumsverwaltung
Ihre Mietobjekte in besten Händen – von der Mietersuche bis zur Abrechnung.
Abwicklung von Mieterwechseln
Koordination des gesamten Mieterwechsels. Finden und Prüfen neuer Mieter. Erstellen und Abschließen von Mietverträgen. End- und Nebenkostenabrechnung erstellen.
Koordination von Reparaturen und Wartungen
Absprachen mit allen Dienstleistern und Handwerkern. Terminieren und Überwachen von Wartung und Reparatur.Schnelle Hilfe bei Störungen organisieren.
Mietinkasso und Mahnwesen
Zahlungseingänge der Mieter regelmäßig prüfen und sicherzustellen, dass die Miete pünktlich und vollständig bezahlt wird.
Regelmäßige Berichte an Eigentümer
Regelmäßige Berichte informieren Eigentümer transparent über den aktuellen Stand ihrer Immobilie und alle relevanten Verwaltungsthemen.
Gewerbeverwaltung
Unser Service für Wohnungseigentümergemeinschaften garantiert eine transparente und rechtssichere Verwaltung Ihrer Gemeinschaftsanlage.
Vertragsmanagement für Gewerbemieter
Mietverträge prüfen und erstellen. Termine für Kündigung und Verlängerung überwachen. Mieten anpassen und verhandeln. Einhalten der Vertragsbedingungen sichern.
Optimierung der Betriebskosten
Erfasst und verteilt die Kosten eines Gewerbeobjekts auf die Mieter. Analysiert und senkt die Betriebskosten effizient.
Planung und Überwachung von Umbauten
Erfassung und Bewertung von Umbauvorhaben. Abstimmung mit Beteiligten und Behörden. Festhalten aller Umbauphasen und Entscheidungen.
Reporting für Investoren und Eigentümer
Klare Darstellung wichtiger Kennzahlen zur Immobilienleistung. Informationen zur aktuellen Entwicklungen und Prognosen.
Wir sind Ihr kompetenter Partner bei der Verwaltung Ihrer Immobilie oder Eigentümergemeinschaft!
Sprechen Sie uns als Immobilienverwaltung gerne an.
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Teilen Sie uns gerne mit wie wir Ihnen als Immobilienverwaltung weiterhelfen können. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Ihr Erfolg als Eigentümer ist unser Ziel als Immobilienverwaltung
Warum wir als Immobilienverwaltung der richtige Partner sind
1. Erfahrung und Expertise
Mit jahrelanger Erfahrung in der Immobilienverwaltung bieten wir Ihnen fundiertes Fachwissen und bewährte Lösungen. Von Mietobjekten über Wohnungseigentümergemeinschaften bis hin zu Gewerbeimmobilien. Wir kennen die Anforderungen jeder Immobilienart und wissen, worauf es ankommt.
2. Rundum-Sorglos-Service
Wir kümmern uns um alle Aspekte Ihrer Immobilie: kaufmännisch, technisch und rechtlich. So können Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, während wir den Werterhalt und die optimale Nutzung Ihrer Objekte sicherstellen.
3. Maßgeschneiderte Lösungen
Jede Immobilie und jeder Eigentümer hat individuelle Anforderungen. Deshalb bieten wir Ihnen flexible, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Verwaltungsleistungen. Von der kompletten Betreuung bis hin zu Einzelservices.
4. Transparenz und Vertrauen
Wir legen großen Wert auf eine klare und offene Kommunikation. Mit regelmäßigen Berichten, detaillierten Abrechnungen und direktem Ansprechpartner sorgen wir für maximale Transparenz. So behalten Sie stets den Überblick.
5. Effizienz und Zuverlässigkeit
Unser strukturiertes Management und unser Netzwerk aus bewährten Partnern ermöglichen eine schnelle und effiziente Abwicklung aller Anliegen. Von Reparaturen bis zur Vermietung. Dabei stehen Pünktlichkeit und Präzision immer im Fokus.
6. Rechtssicherheit
Die Gesetze und Vorschriften rund um Immobilienverwaltung sind komplex und ständig im Wandel. Wir bleiben für Sie auf dem Laufenden und gewährleisten, dass alle Vorgänge rechtssicher und professionell abgewickelt werden.
7. Maximierung der Rendite Ihrer Immobilie
Ob Minimierung von Leerstand, Optimierung der Betriebskosten oder strategische Modernisierungen. Wir arbeiten proaktiv daran, die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie zu steigern und langfristig erfolgreich zu bewirtschaften.
8. Persönlicher Service
Für uns steht der Mensch im Mittelpunkt. Mit einem festen Ansprechpartner und einer individuellen Betreuung sind wir immer für Sie und Ihre Mieter da. Flexibel, lösungsorientiert und zuverlässig.
Wählen Sie uns als Partner, und wir setzen alles daran, Ihre Immobilienwerte zu schützen, zu steigern und für Sie eine spürbare Entlastung zu schaffen.
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